Arriendo de Locales en Excelente Proyecto, Las Condes

Probablemente ya has tenido problemas para organizar tu tiempo entre el gimnasio y el trabajo, tal vez una sesión de yoga y el viaje al mismo trabajo, tal vez lo que te atrasó fue encontrar un buen sitio donde dejar tu auto o tu bicicleta. Y esto en algún punto se torna un factor de estrés. Por supuesto, a nadie le gusta esto cuando estamos enfocados en nuestros deberes. El tiempo puede ser nuestro amigo, pero no es tan sencillo siempre, a que sí?
¿Qué hay de ese trago después de una larga jornada? Quieres tomar un respiro, disfrutar la satisfacción de un trabajo bien hecho, darte un regalo incluso. Ni siquiera debes esperar una hora a que lleguen tus compañeros del trabajo ya que todo estará cerca de ti.
Si tengo razón y has deseado vivir esas comodidades, atrévete a ser parte de este proyecto que promete más de lo que imaginas.

Se arriendan locales, ideales para aquel proyecto que estás necesitando montar: Farmacia, Verdulería y frutería, Librería, Tienda de música, Salón de belleza, Juguetería, entre otros. Solo quiérelo y llama para agendar tu visita, no dejes pasar esta oportunidad y sé parte de este gran proyecto que trascenderá en la historia inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES

• Piso: se entrega en Obra Gruesa Pulido.
• Cielo: de preferencia cielo a la vista.
• Cielo falso para definir por arrendatario y aprobación de arquitectura, con una distancia
minina a paramentos translúcidos de 30 cm.
• Clima: calor – Sistema VRV. Aire – UMA.
• Seguridad: de acuerdo con el proyecto.
• Cuenta con Sprinklers.
• Cuentan con factibilidad de energía trifásica.
• Cuentan con factibilidad de conexión a respaldo.
• Grupo electrógeno plena carga 8 hrs. alumbrado y computación.

Valores de locales en arriendo en Edificio de Oficinas
Local de 148 M2 a 1,5 uf/m2
Local de 96 M2 a 1,25 uf/m2
Todos los locales tienen una altura a fondo de Losa sin considerar pavimento: 5,13 mts.
Local en arriendo en Edificio Residencial
Local de 71 M2 a 1,3 uf/m2
Todos los locales tienen una altura a fondo de Losa sin considerar pavimento: 4,72 m.

Valores de locales en arriendo en Boulevard
Local de 138 M2 a 0,7 uf/m2
Local de 30 M2 a 1,0 uf/m2
Local de 36 M2 a 0,8 uf/m2
Local de 125 M2 a 0,7 uf/m2
Todos los locales tienen una altura a fondo de Losa sin considerar pavimento de 3,78 mts.

Distrito Comercial en tres niveles
Plaza pública (aprox. 5.000m²)
Puntos de reciclaje
Wifi público
Bicicleteros con camarines
• Todos los arriendos son +IVA
• Arriendo de estacionamientos a UF 4,0 la unidad.
• Arriendo de bodegas a 0,30 UF/m²
• Arriendo de terraza, sujeto a disponibilidad.
• Se puede analizar factibilidad de ducto de fierro negro según requerimiento.
• El cuadro de rentas presentado debe presentar además en su oferta una renta variable de
acuerdo con sus rentas.

Áreas comunes
Mini Bodegas.
Parking Público con Cargador de autos eléctricos.