Exclusiva propiedad con 3 casas, más Acciones de Agua.

Se vende exclusiva y hermosa propiedad en el sector de El Almendral, en la Comuna de Huechuraba, totalmente regularizada, con los permisos de edificación, además de los sanitarios y eléctricos aprobados. La propiedad cuenta con Acciones de Agua del Canal de Vitacura, que se incluyen en el valor.

Descripción:

En el terreno de 2.675 M2 encontrarás en la parte trasera de la propiedad, bellos jardines con plantas y arbustos muy bien mantenidos, al igual que árboles frutales. Además para que puedas disfrutar en familia contarás con una exquisita piscina, colindante a una pérgola con quincho y espacio para un comedor, seguido de un maravilloso jacuzzi techado, todo esto en una amplia área verde completamente cercada. Todo el jardín se encuentra con riego automático. La casa fue fabricada de hormigón, con estructura metálica y revestida en Siding Americano tipo Roble. La propiedad cuenta con nueve cámaras de circuito cerrado.

En el terreno, se encuentran tres casas la Casa principal, con toda la descripción ya entregada.

La Casa de invitados con un dormitorio, baño, living- comedor, cocina, chimenea.

La Casa del cuidador, posee dos dormitorios, baño, living- comedor, cocina y se encuentra junto al portón automático de ingreso.

Las 3 construcciones cuentan con remarcador de luz independiente, lo que también permitiría poder alquilar las casas. Al entrar a la propiedad dos vehículos podrán quedar techados y muchos otros en espacio libres para estacionar. El primer piso de la casa se distribuye en 339 M2, donde encontrarás:

Sala con grandes ventanales hacia el jardín. Amplia terraza. Comedor. Baño de visitas. Cocina muy bien equipada con los muebles con superficie de granito, artefactos eléctricos y a gas y un comedor diario. Pieza en suite, más baño principal y closet. Tres dormitorios, más baño completo. Lavadero cerrado. Pieza y baño de servicio. Bodega.

El segundo piso cuenta con 63 M2 en: Dormitorio en suite, más amplio baño. Sala de estar La distribución de la propiedad con sus amplias ventanas, permite maravillarse día a día con las estupendas vistas del lugar. Imagina tus mañanas con un rico café o tus noches de descanso con un sabroso trago, donde podrás apreciar la tranquilidad que te entrega la naturaleza del lugar.

La propiedad se encuentra dentro de un condominio y los gastos comunes ascienden a $20.000 Contribuciones $350.000

La propiedad se vende en UF 20.000

Propiedad cercana a Ciudad Empresarial, Universidad Mayor, Bancos, entre otros. Si eres inmobiliaria y quieres desarrollar un exquisito proyecto de departamentos exclusivos, observa las siguientes condiciones de este terreno y podrás evaluar si te acomoda o no:

Zona ZH9 Usos de suelo permitidos: Residencial, Equipamiento de cultura y culto, deporte, educación, esparcimiento y área verde.

Condiciones de edificación viviendas:

Mínima predial: 2.000 M2

Densidad máxima bruta: 150 hab/há

Altura máxima de edificación: Libre según rasante

Agrupamiento: Aislado Coeficiente ocupación de suelo: 20%

Ocupación pisos superiores: —

Rasante: 70% Coeficiente constructibilidad: 0,2

Adosamientos: Art. 2.6.2 de la O.G.U.C

Distanciamientos: Art. 2.6.3 de la O.G.U.C Antejardín: 5 mts.

Condiciones de edificación de equipamiento: Mínima predial: 2.000 M2

Densidad máxima bruta: 150 hab/ha Altura máxima de edificación:

Libre según rasante Agrupamiento: Aislado Coeficiente

Ocupación de suelo: 50%

Ocupación pisos superiores: —

Rasante: 70%

Coeficiente constructibilidad: 0.5

Adosamientos: Art. 2.6.2 de la O.G.U.C

Distanciamientos: Art. 2.6.3 de la O.G.U.C

No lo pienses mucho más y contáctanos para realizar una visita o una cabida.